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2018年“地产+幼教”的正确打开方式
来源:中华网财经 时间:2018-01-25 22:41:48
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 2017年是幼教的变革年,重重变化扑面而来。屹立在幼教下半场开端点,幼教人该如何破局?又该怎样继续缔造辉煌、引领行业发展?就在不久前,“第一家吃螃蟹”的房地产企业碧桂园的教育业务——博实乐教育向美国证券交易委员会提交了招股说明书,独立运营近三年的碧桂园教育终于迈出了上市进程中实质性一步。如果博实乐成功登陆美股,碧桂园将是继海亮集团后第二家分拆教育业务、赴美上市的房地产公司。

教育地产其实早已不是新鲜概念。2017年的最后一个月,华润置地和保利地产纷纷涉足教育。越来越多的地产企业开始深度布局教育,甚至分拆教育业务使其单独上市。教育地产也渐渐演化成“地产+幼教”的多元模式,房地产企业也逐渐将教育目标细分,幼儿园从仅仅是社区配套设施发展到幼教业务成为房地产企业的重要板块,变化巨大。保利地产公布,未来3-5年公司会在40多个城市逐步储备并创办100所幼儿园。跑步入场的地产商们,2018年将如何演绎“地产+幼教”的商业传奇呢?

学前教育或许是新的打开方式?

“学前教育领域作为教育行业尚未完善成长的处女地,赢得地产商的青睐,尤其学前教育的社区属性,更将它与地产业务紧紧相连。地产公司与定制类幼教服务企业的结合,将会成为主要发展模式。”丁香花教育集团创始人楚清华表示。他还声称:“丁香花教育主要为学前教育提供综合解决方案,协助地产商搭建区域幼儿园独立运营体系,完成幼儿园的高端定制服务,不仅能够全力帮助地产企业建立专属地产教育品牌,如果有足够的开拓空间,区域幼儿园还会成为地产企业不可或缺的新的产业增长点!”

多家地产公司的教育产业目标也证明了楚清华的观点,雅居乐拥有34所幼儿园,普惠型与国际双语幼儿园并存。丁香花教育办公室主任告诉记者,学前教育领域目前限制少、前景好,与k12教育阶段相比,发展空间更大。而且,幼儿园多依靠公司地产项目而建,《民促法》三审之后,众多地产大佬表示未来将着重学前教育领域。

展望2018年“地产+幼教”趋势?

地产+幼教2018年会出现大幅度的增长,地产在土地、教育配套和资金方面的优势,必然会刺激幼教行业的新一轮竞争,甚至会有一小部分地产幼教品牌会快速崛起,包括配套发展,这跟丁香花教育布局高端定制幼儿园产业链的战略是一致的。通过幼儿园高端资源的定制整合,为地产项目本身带来增值利润,配套设施的完善推动房价提升、增值,教育与地产的融合会很快建立运营闭环,再加上教育本身公益事业的社会认同感,恰恰中和了地产的盈利性质,有利于良性口碑的塑造。

稿源:中华网财经
作者:
编辑:shaohai
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